品牌企业| 行业新闻| IT 软件| 专家视点| 专栏| 社会焦点| 电子画册·杂志| 热火视频|
  您现在的位置:首页  >>  社会焦点
链家等6家房产经纪公司虚假宣传被罚
来源:东方网    发布时间:2016-04-14    作者:

上海市住建委、市工商局对本市房地产经纪企业进行了执法大检查,链家、太平洋、我爱我家等6家经纪企业因虚假宣传被罚款。

今年4月起,本市将开展为期半年的房地产经纪专项整治工作,重点查处捏造散布涨价信息,炒作房价;隐瞒房地产查封、抵押等权利限制状况信息,诱骗消费者交易等行为。

链家、太平洋等6家经纪企业被罚款

为抑制本市房地产市场非理性过热的情绪,维护房地产市场秩序,保障购房人合法权益,本市出台“沪九条”新政,明确提出要强化市场监管和开展执法检查,重点查处各类违法违规房地产经纪行为。 近期,市住建委、市工商局对本市房地产经纪企业进行了执法大检查。经查实,链家公司在开展经纪业务的过程中,存在不如实告知购房人产权调查结果,以隐瞒手段诱骗消费者交易的违规情节。市住建委按照《房地产经纪管理办法》相关罚则的上限,对链家公司和两名涉案经纪人合计罚款八万元,取消了涉案门店以及相关经纪人员的网上签约资格,并记入信用档案。

同时,链家、太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆等6家经纪企业通过相关网站,对外发布二手房信息时,以虚构房源、虚标房屋价格等方式进行虚假宣传,误导他人。市工商局依据《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定,对上述6家经纪企业分别处以十三万元至二十万元的行政处罚。

本市将重点查处7类经纪行为

按照“沪九条”新政的要求,市住建委、市工商局、市发改委将自今年4月起,在全市联合开展为期半年的房地产经纪专项整治工作,重点查处以下违法违规经纪行为:

一是捏造散布涨价信息,炒作房价;

二是隐瞒房地产查封、抵押等权利限制状况信息,诱骗消费者交易;

三是在交易合同约定的转让价款外,变相收取额外房价款;

四是通过虚构房源、虚标房屋价格等方式,进行虚假宣传;

五是伪造社保、纳税、婚姻等证明材料、法律文书,骗取购房资格、逃避税收、规避限贷;

六是擅自通过网签系统虚签经纪委托合同、交易合同,虚报委托价格或虚拟成交价格;

七是为征收安置住房、共有产权保障住房违规交易,提供经纪服务等。

市住建委、市工商局表示,开展房地产经纪专项整治,是贯彻落实“沪九条”新政的一项重要工作,通过最近对一批虚假宣传、诱骗消费者交易等典型案例的严肃处理,取得了阶段性成效。接下来,按照专项整治工作的要求,将进一步加大对违法违规经纪行为的查处力度,发现一起、查处一起,直至取消网上签约资格,向社会公开曝光,并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台,坚决维护人民群众合法权益,保持房地产市场平稳健康发展。

房价上涨势头得到有效遏制

“沪九条”新政发布实施以来,本市从严执行住房限购政策,实行差别化住房信贷政策,效果明显。房地产市场逐步趋于冷静,房价上涨势头得到有效遏制,交易量和价格双双回落。

3月25日-4月7日,本市一、二手住房成交面积分别为65万平方米(5222套)和104万平方米(12057套),一、二手住房成交均价分别为32831元/平方米和27441元/平方米;供应和可售量开始上升,市场化新建商品住房网上可售面积从新政实施时的816万平方米(51797套)增加到目前(4月13日)的864万平方米(55737套),二手存量住房网上挂牌面积从1227万平方米(133225套)增加到目前的1278万平方米(138730套)。